Какой указывать вид помещения ИП в заявлении на применение ПСН, если складское помещение по документам числится как жилое?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, есть ИП (УСНО - Доходы), у него есть несколько действующих договоров аренды с 01.12.2015г. С 01.05.2016г. хотим по этим договорам перейти на ПСН. Согласно Свидетельству о праве собственности - эти помещения числятся как жилые, хотя это склады, которые ИП использует в предпринимательской деятельности. В этом случае налог по ПСН считается как по жилым? И в заявлении нужно указать, что это жилое помещение?
Спасибо!
Подскажите, пожалуйста, есть ИП (УСНО - Доходы), у него есть несколько действующих договоров аренды с 01.12.2015г. С 01.05.2016г. хотим по этим договорам перейти на ПСН. Согласно Свидетельству о праве собственности - эти помещения числятся как жилые, хотя это склады, которые ИП использует в предпринимательской деятельности. В этом случае налог по ПСН считается как по жилым? И в заявлении нужно указать, что это жилое помещение?
Спасибо!
Comments
-
Добрый день.
Жилые помещения должны использоваться по своему прямому назначению. Либо нужно переводить их в нежилой фонд, иначе Вы нарушаете положения ст. 17 ЖК РФ.Цитата: 10. При рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например административной в виде предупреждения или штрафа (статьи 7.21, 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях), гражданско-правовой в виде лишения права собственности на жилое помещение (статья 293 ГК РФ).
